Le 59, SCIC-SAS à capital variable, a été créée le 14 octobre 2023 à l'initiative d'entreprises, associations et d'une collectivité rurale afin de développer un projet de lieu de travail partagé.

L’objectif de notre projet est de participer à la revitalisation du centre-bourg en soutenant des créateurs et créatrices d’activités (notamment au sein du champ de l’économie sociale et solidaire) en proposant des conditions locatives accessibles pour contribuer de ce fait :
• à la facilitation de l'entreprenariat (création d’entreprise et soutien à des activités préexistantes) : conditions locatives abordables, organisation d’évènements de réseautage, … ;
• au maintien de l’emploi local par le télétravail ;
• à la réduction des inégalités ville-campagne : création de richesses économiques et sociales pour le territoire, développement de services aux habitants et habitantes ;
• au renforcement des liens sociaux entre créateurs d’activité et avec les habitants et habitantes ;
• à la diminution de l’étalement urbain et des distances domicile-travail ;
• à inscrire cette opération dans un cadre non-spéculatif et non-lucratif pour que ce projet ne participe pas à l’inflation immobilière constatée depuis 2019.

Ce projet est pertinent puisqu’il répond à un enjeu avéré et à une demande locale de créateurs et créatrices d’activité. En outre, il sera conçu dans une optique d’essaimage du modèle dans d’autres municipalités du territoire.

Ce projet prend racine dans le cadre de l’étude de revitalisation du centre-bourg du Monastier-sur-Gazeille en 2020. Trop de bâtiments du centre-bourg restent encore non utilisés, mal rénovés ou mal entretenus, ou sont la cible d’investissements pour des résidences secondaires.

La vacance commerciale et locative a ainsi été identifiée comme symptomatique des enjeux auxquels faire face : à la fois le besoin de densification du centre-bourg et celui du développement d’activités économiques, sociales et solidaires au service des habitants et acteurs du territoire.

Par ailleurs, plusieurs personnes de la commune se sont manifestées pour des besoins de locaux d’activité : 

• Delphine Tournayre, qui porte un projet de création d’une librairie-café au Monastier-sur-Gazeille ;
• L’Atelier des possibles, association d’éducation populaire qui accompagne des initiatives citoyennes locales et des personnes en création d’activité ;
• Le bureau d’études thermique-environnement-énergie Qui plus Est, dont l’objet est d’accompagner les maîtres d’ouvrage et maîtres d’œuvre (privés et publics) sensibles à la transition énergétique et environnementale des bâtiments ;
• La coopérative Énergies Renouvelables et Environnement en Haute-Loire (ERE43), qui développe des projets de production d’énergies renouvelables sur le territoire. 

Un long travail d’échange et de repérage de locaux a alors débuté sur la commune. Un bâtiment en vente, le 59 rue Saint-Pierre, réunissait alors tous les critères recherchés : taille suffisante pour accueillir plusieurs projets, commerce possible au rez-de-chaussée (avec accès PMR), entrées indépendantes et emplacement au cœur du village. En 2022, s’appuyant sur l’étude de revitalisation du centre-bourg, la commune a soutenu la réflexion en finançant une étude de faisabilité. Après l’étude, la pertinence du bâtiment identifié et des usages prévus ont conduit la commune à préempter le 59 rue St-Pierre au service du projet collectif, amorçant ainsi la phase opérationnelle : la création d’un lieu multi-activité au centre-bourg du Monastier-sur-Gazeille.

Ce lieu accueillera notamment les activités suivantes :

• Une librairie-café, également lieu d'organisation d’événements culturels ;
• Des bureaux ;
• Une salle commune adaptée aux besoins de réunions, formations ;
• D’autres espaces potentiels pour des acteurs du territoire ainsi qu'une animation du lieu (acceuil des nouveaux arrivants, interconnaissance, émergence de projets communs etc.).
  

Pour poursuivre ces objectifs d’intérêt collectif et garantir l’éthique recherchée, les fondateurs ont décidé de constituer une société coopérative d’intérêt collectif, de manière à inclure la diversité des personnes concernées dans une gouvernance partagée (bénéficiaires directs, habitants soutiens, partenaires et collectivités) et à apporter des garanties de non-lucrativité. La SCIC “le 59” créé en octobre 2023 a pour objet d’acheter, de rénover, de gérer et d’animer des locaux accueillant des activités au service du territoire et de ses acteurs. La première opération concerne le projet du « 59 rue St-Pierre », et d’autres opérations similaires pourront être conduites, sur la commune du Monastier-sur-Gazeille ou sur d’autres communes proches.