Zao-Invest achète des immeubles résidentiels énergivores, les rénove de manière écologique, et les loue à des personnes précaires via des partenariats conclus avec des associations immobilières à vocation sociale locales. Elle accompagne également les associations immobilières à vocation sociales et les personnes précaires à la sensibilisation et la réalisation concrète d'économies d'eau et d'énergie.

Zao-Invest est une société d’ingénierie financière et de gestion immobilière. A travers les foncières qu'elle créée et dont elle assure la gestion, elle a pour vocation :

(i) d’accompagner la dynamique immobilière du secteur résidentiel, par le biais de la rénovation écologique de passoires énergétiques

(ii) de permettre l’accès au logement à des personnes en difficultés sociales, médicosociales, économiques,

(iii) de participer au développement économique des régions dans lesquelles les foncières sont implantées par des travaux de rénovation effectués par des artisans locaux (emplois non délocalisables), en économie circulaire, avec des matériaux biosourcés et géosourcés.

Ces trois objectifs constituent la mesure à triple dividende que Zao-Invest souhaite atteindre et développer à plus large échelle : départementale, régionale puis nationale. Zao-Invest proposera ce modèle en open source auprès d’acteurs privés ou publics situés dans les autres métropoles françaises et proposera également des conseils et accompagnements aux personnes en difficultés sur des économies d’eau et d’énergie.

Notre premier projet immobilier a pour objectif d’acquérir environ 100 logements énergivores, situés en métropole toulousaine, qui seront rénovés de manière écologique et en économie circulaire avec l’aide d’un partenaire spécialisé local. Une fois les logements rénovés, nous les proposons à des associations immobilières à vocation sociale locales pour qu’elles puissent mettre ces logements à disposition de personnes en situation précaire (notamment femmes isolées et familles monoparentales).

À travers ce premier projet, nous voulons démontrer qu'un autre modèle de logement digne pour des personnes en précarité est possible avec une mobilisation du parc immobilier privé existant, une mobilisation des acteurs locaux de la rénovation, sans recours à la construction de logements neufs et en complément du logement social qui est déjà saturé.